一年前,知名投行高盛)曾预测,到2025年底前,当地房价或还将出现20%至25%的跌幅正规配资公司排名,这一观点在当时引发广泛讨论。时隔一年,2024年10月22日,高盛发布《2025年房地产展望:触底在望》报告,指出截至2024年底,当地房地产库存规模已达93万亿元,相关债务总额攀升至59万亿元。
报告分析认为,如此庞大的库存与债务压力,短期内难以通过常规手段消化,若缺乏强力的政策干预,房价仍可能面临20%至25%的调整空间。这一判断与高盛一年前的预测基本吻合,显示出其对市场趋势的前瞻性把握。
值得注意的是,过去一年间,各地已陆续出台多项房地产救市政策,包括优化信贷支持、放宽购房限制等,试图稳定市场预期。尽管政策效果逐步显现,但高盛)仍强调,当前市场供需矛盾依然突出,库存去化周期较长,债务风险尚未完全释放。
在此背景下,市场观点呈现分化。部分投资者认为正规配资公司排名,随着政策持续发力,市场有望逐步企稳;也有观点指出,核心城市优质房产仍具备长期配置价值。有投资者表示,从长远视角看,仍愿意持有核心地段的优质房产,即便价格继续调整,北上及江浙地区的房产依然具有吸引力,适合长期持有。
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